Referenzprojekt

Modernisierung Foyer,
München

UNSERE AUFGABE

Entwicklung und Umsetzung eines Gestaltungskonzepts zur Modernisierung des Foyers und der Allgemeinbereiche eines Bürogebäudes.

Das ZIEL

Ziel war es, die Allgemeinbereiche zu einem Ort mit hoher Aufenthaltsqualität aufzuwerten, mit klarer Besucherführung und zusätzlichen Serviceangeboten für die Nutzer und zugleich dem Gebäude eine eigenständige Identität im Umfeld zu geben.

Projekteckdaten

Bauherr

Immobilien-Aktiengesellschaft

Nutzung

Foyer

Fläche

ca. 360 m²

Leistung

Entwurfs- und Ausführungsplanung,
Ausschreibung und Vergabe,
Bauleitung

Projektbeschreibung

Das Gebäude liegt in der Münchner Parkstadt Schwabing, einem Quartier, dessen Straßennamen Persönlichkeiten aus Kunst, Design und Architektur würdigen. Die Lyonel-Feininger-Straße verweist auf den Bauhaus-Meister Lyonel Feininger, der als Inspiration für die Neugestaltung von Foyer und Allgemeinbereichen diente.

Die beeindruckenden Raumhöhen des Foyers von bis zu sechs Metern werden durch gezielt eingesetzte Pendelleuchten und eine vollständig schwarz gefasste Wand- und Deckengestaltung inszeniert. Die dunkle Raumhülle schafft eine bühnenartige Atmosphäre, in der Licht, Materialität und Grafik besonders zur Geltung kommen. Eine großformatige Wandgrafik, angelehnt an ein Gemälde Feiningers und in den neuen CI-Farben des Gebäudes interpretiert, bildet dabei das zentrale Gestaltungselement. Die entwickelte Pixelgrafik taucht an verschiedenen Stellen im Gebäude wieder auf und verbindet die Bereiche visuell miteinander.

Lichtführung und Materialwahl leiten Besucher intuitiv durch das Gebäude. Ergänzend wurde im Eingangsbereich ein digitales Wegeleitsystem integriert, das die Orientierung innerhalb des Gebäudes mit seinen drei Zugangsmöglichkeiten und separaten Erschließungskernen erleichtert.

Im vorderen und rückwärtigen Bereich des Foyers entstanden Sitzbereiche, die zum kurzen Aufenthalt einladen und kleine Rückzugsorte im Alltag schaffen. Eine Paketstation im Eingangsbereich ergänzt das Serviceangebot für die Mieter und informiert diese automatisch per E-Mail oder SMS über eingegangene Sendungen.

Auch die Außenwirkung des Gebäudes wurde im Zuge der Neugestaltung mitgedacht. Durch die Folierung der Außenstele und des bestehenden Vordachs greift das Gebäude die neuen CI-Farben auf und hebt sich klar von der umliegenden Bebauung ab. Straßenname und Hausnummer wurden großformatig auf den Glasflächen oberhalb des Eingangs platziert und verleihen dem Objekt eine prägnante, selbstbewusste Präsenz.