Referenzprojekt
Broadway Office,
Düsseldorf
UNSERE AUFGABE
… war ein umfassender Mieterausbau zur Herstellung einer modernen, zukunftsfähigen Bürofläche auf einer Gesamtfläche von 1.847 m² im Broadway Office in der Breite Straße in Düsseldorf.
Das ZIEL
… war die Entwicklung einer zeitgemäßen Arbeitsumgebung, die funktionale Anforderungen, Flächeneffizienz sowie technische und gestalterische Qualität gleichermaßen vereint.
Projekteckdaten
Bauherr
PATRIZIA Deutschland GmbH
Nutzung
Büro
Fläche
1.847 m²
Leistung
Entwurfs- und Ausführungsplanung,
Ausschreibung und Vergabe,
Bauleitung
Projektbeschreibung
Das Projekt wurde ganzheitlich über alle Leistungsphasen hinweg betreut, von der ersten Konzeption bis zur Umsetzung im Bestand. Ausgangspunkt war eine Belegungs- und Flächenplanung, die als Grundlage für die weitere Entwicklung diente. Darauf aufbauend wurden eine Kostenschätzung sowie die Mieterausbaubeschreibung erstellt und damit der inhaltliche und qualitative Rahmen für die Umsetzung definiert.
In der anschließenden Planungsphase wurde der Mieterausbau detailliert ausgearbeitet, Schnittstellen koordiniert und die Abstimmung mit allen Projektbeteiligten sichergestellt. Die konzeptionellen Anforderungen wurden in eine umsetzungsreife Planung überführt und bis zur Fertigstellung begleitet, mit klarem Fokus auf Termine, Kosten und Qualität sowie einer reibungslosen Umsetzung im laufenden Gebäudebetrieb.
In der anschließenden Planungsphase wurde der Mieterausbau detailliert ausgearbeitet, Schnittstellen koordiniert und die Abstimmung mit allen Projektbeteiligten sichergestellt. Die konzeptionellen Anforderungen wurden in eine umsetzungsreife Planung überführt und bis zur Fertigstellung begleitet, mit klarem Fokus auf Termine, Kosten und Qualität sowie einer reibungslosen Umsetzung im laufenden Gebäudebetrieb.
Ein zentraler Baustein des Projekts war die umfassende Erneuerung der MSR-Technik. Die Mess-, Steuer- und Regelungstechnik wurde modernisiert und eng mit dem Mieterausbau verzahnt, um einen zuverlässigen, zeitgemäßen und effizient steuerbaren Betrieb der gebäudetechnischen Anlagen sicherzustellen.
Der Mehrwert des Projekts liegt in der durchgängigen Bearbeitung aus einer Hand: Von der frühen Flächenplanung über Kosten und Ausführungsdefinition bis hin zur Realisierung konnte der Ausbau effizient gesteuert werden. Die erneuerte MSR-Technik schafft zudem die Grundlage für einen optimierten Betrieb und eine langfristig zukunftsfähige Nutzung der Büroflächen.
Der Mehrwert des Projekts liegt in der durchgängigen Bearbeitung aus einer Hand: Von der frühen Flächenplanung über Kosten und Ausführungsdefinition bis hin zur Realisierung konnte der Ausbau effizient gesteuert werden. Die erneuerte MSR-Technik schafft zudem die Grundlage für einen optimierten Betrieb und eine langfristig zukunftsfähige Nutzung der Büroflächen.
Projektbilder
Einblicke in die Umsetzung – so sieht das Projekt in Bildern aus.
Ansprechpartnerin
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Sylvia Wannagat
Dipl.-Ing. (FH) Innenarchitektin
Dipl.-Ing. (FH) Innenarchitektin
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